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Lee el folleto ¿Qué debería saber antes de adquirir una vivienda? Lo tienes en 9. ENLACES DE INTERÉS, Notariado. | |
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Exige que la vivienda tenga contratos vigentes de agua, gas y energía eléctrica. Si falta alguno debe gestionarlo el vendedor o propietario antes de formalizar la operación,
por si hay alguna causa que impida o haga muy costosa la contratación del servicio. | |
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Verifica el funcionamiento de todas las instalaciones (agua, luz, calefacción, electrodomésticos en cocina, sanitarios, etc)
y mecanismos (puertas y cerraduras, ventanas, persianas, etc). Si algo no está como se anuncia pide que lo arreglen o que te descuenten el coste de la reparación. | |
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Comprueba que hay desagües en los espacios que reciban agua de lluvia o de otro origen y están limpios. Pide que viertan agua cerca de ellos para comprobar las pendientes
y que tragan bien. | |
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Conviene dar un paseo por los alrededores de la vivienda, en distintos momentos del día y de la noche, para comprobar el
nivel de ruido exterior existente y su origen. | |
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También conviene evaluar el entorno durante la noche por razones de seguridad: iluminación, viviendas cercanas, servicios de vigilancia existentes, etc. | |
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Verifica la identidad del vendedor o propietario antes de dar una señal: pide que te muestren una Nota Simple de la vivienda o, mejor, pídela tu al
Registro de la Propiedad. Así podrás saber si tiene embargos, hipotecas u otras cargas. Paga la señal con un cheque bancario nominativo, tiene un coste
pero puedes seguir la pista de tu dinero en caso de problemas con el vendedor. | |
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